Специально созданные комиссии сейчас оценивают работу Управдомов. По каким критериям выставляются оценки, выяснила Руми Юсупова.
Своеобразная аттестация Управдомов проходит уже в течение 2-х лет. Таких организаций в Ярославле сейчас порядка 30. Каждые полгода комиссия, созданная из числа жильцов-активистов, а также представителей районной администрации и департамента городского хозяйства, оценивает работу Управдомов по 40 критериям. Однако, за два года, считают специалисты ДГХа, жизнь внесла столь существенные коррективы, что назвать эти критерии объективными уже трудно.
Наталья Шетнева, первый заместитель директора ДГХа: «Так как критерии разработаны единые по Ярославской области на уровне правительства, на наш взгляд давно уже созрела необходимость внести ряд изменений. У нас, к примеру, в равных совершенно условиях оказываются по данным оценки Управдом, который взял новые дома - их 5-10 и управляющая компания, которая обслуживает более 600 домов. К тому же фонд такой разношерстный: там есть и ветхое жилье, и аварийное жилье. Конечно, финансово-хозяйственную деятельность строить на таком жилищном фонде гораздо сложнее, чем взять дом-новостройку».
Помимо основополагающих - уборка и содержание домовых и придомовых территорий, а также количество жалоб от жильцов, - рейтинг управляющих компаний строится также и на таких показаниях, как установка приборов учета тепло- и водоснабжения в жилищном фонде. Новые дома сдаются уже со счетчиками и это не заслуга Управдомов. Гораздо проблематичнее обеспечить установку счетчиков тепла, газа и воды в ветхом фонде. И таких нестыковок в оценке полугодовой работы Управляющих компаний достаточно много. Изменить ситуацию могут лишь поправки в региональное законодательство.
К мнению членов комиссии добавятся и результаты опросов горожан, которые в эти дни проводят социологические службы. Оргвыводы из совокупного мнения комиссии и жильцов делать самим коммунальщикам. Однако, тема ответственности бизнеса сегодня была на острие дебатов. Поменять управляющую компанию, которая регулярно оказывается на последней строке рейтинга, вправе жильцы любого дома.
