ОДН по-новому. В России вступили в силу изменения в Жилищный кодекс. Они касаются порядка начисления платы за общедомовые нужды. Эти средства теперь будут перечисляться управдомам по статье содержание и ремонт жилья и будут отражены в разделе жилищные услуги. Чем обернется новый порядок для ярославцев?

Получив платежку и увидев суммы за ОДН, некоторые ярославцы уже поспешили за уточнениями в управдом.

Посетитель: «Я хотел бы знать: новая квитанция - здесь три счета выставлены, здесь - два счета. В чем разница, объясните, пожалуйста!»

Анна Кисельникова, главный бухгалтер Управдома Фрунзенского района: «Изменился расчет ОДН. Если раньше ОДН начислялся – если дом оборудован приборами учета – то по приборам учета, но все равно в рамках норматива, если дом не оборудован приборами учета – то по нормативу. Сейчас ОДН включен в статью "содержание жилья". Определяться он стал расчетным методом - на один квадратный метр от площади квартиры.»

У этого собственника жилья плата за ОДН по воде и электроэнергии изменилась незначительно, всего на двадцать копеек. Но для разных категорий домов рассчитан свой норматив. В итоге плата за ОДН у некоторых граждан оказалась выше той суммы, которую они платили ранее. Но закон позволяет собственникам изменить ситуацию в свою пользу – помощь готовы оказать управдомы.

Анна Кисельникова, главный бухгалтер Управдома Фрунзенского района: «В большинстве случаев, конечно, произошло увеличение. Но надо проанализировать в первую очередь. То есть жители должны обратиться в свою УК, мы согласны провести расчет и соответственно средний расчет за последние два года, согласовать его с ресурсоснабжающей организацией.»

После этого собственники проводят общее собрание и принимают решение о размере платы за ремонт и содержание с учетом фактических затрат на общедомовые нужды, согласованных с управдомом и поставщиками коммунальных услуг. Итак, со всеми вопросами по расчету платы за ОДН можно обращаться в свою управляющую компанию, где подробно предоставят всю информацию.